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On me pose parfois la question de savoir si on peut verser directement au propriétaire, sur le compte bancaire du propriétaire ou en liquide, au propriétaire, cette caution locative qu'on appelle aussi garantie locative, lorsque l'on loue un bien. Alors, il faut savoir que, idéalement, cette caution locative ne peut pas dépasser le montant de deux loyers, de deux mois de loyer. Si votre loyer est de 500 euros, votre caution locative sera d'un maximum de 1000 euros. Alors, idéalement, on ne verse pas l'argent sur le compte bancaire du propriétaire et on ne donne pas cet argent en liquide au propriétaire. On va voir sa propre banque, on ouvre un compte bancaire spécial caution locative qui est totalement gratuit, on y place cette somme que l'on bloque au nom du propriétaire et au nom du locataire et ni l'un ni l'autre ne peut retirer cette somme sans la signature de l'autre partie. L'avantage, c'est la sécurité, bien sûr, parce qu'en donnant au propriétaire ou en versant au propriétaire cette caution locative, le propriétaire, il peut dépenser cet argent et ensuite ne plus l'avoir pour vous la restituer quand vous quittez votre location. Donc, certains propriétaires, d'ailleurs, utilisent des excuses, trouvent des dégâts dans le bien pour ne pas restituer cette somme qu'ils n'ont plus en leur possession. Donc, on dépose ça sur le compte bancaire et lorsque l'on s'en va de la location, après, bien entendu, l'état des lieux de sortie, si tout va bien, eh bien, on récupère, le locataire récupère cette somme d'argent sur le compte qui est bloqué, y compris les intérêts qui auraient été générés par ce compte bancaire qui sont au bénéfice du locataire. J'espère avoir été précis sur cette question et je vous retrouve très bientôt.
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