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Juriste One Belgique
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Lorsqu'un bien, appartement ou maison, est loué par deux personnes, ces deux personnes sont reprises dans le bail qui est rédigé, qui est écrit par le propriétaire. Donc le propriétaire signe, les deux locataires signent ce bail, et puis si l'un des deux souhaite quitter la location car il se sépare de l'autre personne éventuellement, eh bien souvent on doit demander une désolidarisation du bail au propriétaire, c'est-à-dire dire au propriétaire qu'au lieu d'être deux, il n'y a plus qu'un seul locataire. Alors dans ce cas, la difficulté est que le propriétaire peut refuser, il peut ne pas être d'accord de cette désolidarisation, parce que le propriétaire, lorsqu'il loue le bien, il a effectivement deux locataires, dont deux personnes sur qui il peut se retourner légalement si le loyer n'était pas payé. Donc effectivement parfois ça pose des soucis lorsqu'il faut quitter le bien, mais qu'une des deux personnes reste dans ce bien comme locataire. Donc il faut être extrêmement prudent, lorsque ça arrive il faut prévenir le propriétaire le plus rapidement possible, et lui demander un accord pour se retirer du bail, et donc ne laisser qu'une seule personne sur le bail responsable au lieu de deux. Dans certains cas, il y a des personnes qui ne le font pas, qui se séparent, et malgré qu'ils n'habitent plus sous le même toit, ils sont toujours responsables si les loyers ne sont pas réglés au propriétaire. J'espère avoir été complet sur ce point, je vous retrouve très bientôt.
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Euh... Tu fais un live en fait, c'est comment ? Au moins c'est bien, on n'interagit pas vraiment avec ta conversation. Ok. Bon bah c'est... Merci pour toutes ces infos. Au moins ça aura pas duré deux heures, voire trois. Euh... Ouais c'est cool. Merci beaucoup !
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Merci beaucoup, j'essaye de faire des capsules d'informations, de conseils pour essayer de sortir de l'embarras peut-être, ou pouvoir apporter des solutions à des gens qui ont des soucis et qui pourraient être dépannés grâce à ces petites capsules. Donc voilà, j'espère que ça n'a pas été trop long. Merci.
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