L'état des lieux est-il obligatoire lors d'une location ? En cas de location, si vous louez un appartement ou une maison, il y a un contrat de location, donc ce qu'on appelle un bail, et on réalise également un état des lieux, c'est-à-dire on reprend sur un document particulier tout l'état du bien. Est-ce que les portes sont en bon état, les fenêtres, le parquet, le plafond ? On reprend tous les éléments de la maison dans toutes les pièces, de façon très précise. Cela permet aussi de faire un état des lieux d'entrée et un état des lieux de sortie lorsqu'on quitte la location pour vérifier s'il y a des dégâts, si le locataire a fait d'éventuels dégâts dans la location, et ce qui permet aussi, en cas de dégâts, que le propriétaire puisse garder une partie de la caution locative, de la garantie locative, pour éventuellement se rembourser des dégâts qu'aurait réalisé le locataire pendant sa location. Donc, l'état des lieux n'est pas obligatoire, mais fortement conseillé, aussi bien pour la sécurité du locataire que pour la sécurité du propriétaire. Il n'est pas non plus question que le propriétaire dise que le locataire a fait des dégâts dans le bien, alors que ce n'est pas vrai et que ces dégâts existaient déjà quand le locataire est arrivé. Et le contraire aussi, c'est-à-dire que le propriétaire ne se retrouve pas avec un bien qui est dégradé sans que le locataire ne rembourse les dégâts qu'il a fait. Donc, le contrat de location, c'est hyper important, mais l'état des lieux, c'est hyper important aussi pour garantir que le bien est dans un bon état au moment où on remet ce bien en location pour quelqu'un d'autre. Cela permet aussi de justifier, entre guillemets, la caution locative, dont la garantie locative que le locataire devra récupérer si tout se passe bien. J'espère avoir répondu à cette question et je vous dis à très bientôt.

Salut, salut ! Petit message pour te dire merci de poster ces informations ici, de les partager avec les stéréonautes. Merci, un grand merci !

C'est très bon.